出售 独栋住宅, STOCKHOLM, Södermanland, 瑞典, .

出售 - Cod. 42234

• 类型: 独栋住宅
• 面积: 517 m²
• 房间数量: 12
• 公布日期: 01/09/2022
• Property conditions: Good

编号：S-2
价格：14,500,000 瑞典克朗
企业家，投资者，承包商，注意！

投资者注意！斯德哥尔摩市中心大型物业出售！
我们在瑞典的建筑公司负责对物业进行全面翻新。

更多信息和图片！电子邮件：zvijezda.danica76@gmail.com

物业
Sillen 1 酒店位于 Södertälje 市中心，距斯德哥尔摩市中心以南 25 公里。该物业享有优越的地理位置，可欣赏到 Mälaren 的奥特莱斯
在波罗的海。周围由各种大小的公寓楼和公园环境组成。
附近地区提供市政和商业服务。通讯由公共汽车和通勤列车提供。
建筑 - 对象包括一个美丽的主楼约。 570平方米和一个车库约。 20-25 平方米。主楼目前设有 3 套公寓（每层一套）。车库可以改造成公寓。 3套公寓全部出租给建筑公司作为员工住房。皆无占有。这使得属性非常灵活。
这座建筑与 Södertälje 市中心的许多其他房产一样，建于 1900 年世纪之交，赋予了这座房子一个可爱的特色。主楼有砖/木框架和抹灰的外墙。 2007 年至 2010 年期间进行了几次重大翻修。
发展潜力
2010 年的详细计划提供了开发该物业的大量机会。在详细计划中，该物业可容纳的住宅数量没有限制。如果将建筑物分成几个较小的公寓，则可以在 BRF 项目 alt 作为出租物业中实现良好的盈利能力。估计可以获得10-12套公寓。
详细的计划允许在两层和一个夹层楼上建造。使用了 600 平方米的地上建筑中的 517 平方米。
作为开发商的优势在于，在项目规划期间，您每年的租金收入为 720,000 瑞典克朗。-